Izmjenama Zakona o najmu stanova postići će se ravnoteža između suprotstavljenih interesa najmodavaca i najmoprimaca, uvjeravao je u četvrtak u Saboru ministar graditeljstva Predrag Štromar, na što mu je SDP-ova oporba poručila kako je zakon „čisto smeće”, a iz vladajuće većine SDSS-ov Milorad Pupovac zatražio je da zakon ide u treće čitanje.
>>>Stotinjak ljudi prosvjedovalo protiv Prijedloga plana gospodarenja otpadom
„Izmjenama Zakona o najmu stanova bi se na pravičan način trebao riješiti problem star 20 godina. Vlasnici stanova dobivaju točan datum kada mogu u potpunosti slobodno raspolagati svojom nekretninom, a do tada im se postupno povećava zaštićena najamnina, smanjujući jaz u odnosu na tržišnu. Taj datum bit će 1. rujna 2023. godine”, pojašnjavao je Štromar.
Zaštićeni najmoprimci, pojašnjavao je, pored pet godina zadržavanja statusa zaštićenog najmoprimca dobivaju i državnu subvenciju pri plaćanju tržišne najamnine nakon isteka postojećeg statusa, u trajanju dodatnih pet godina. Također, imat će prednost pri kupnji ili najmu POS stanova, kao i prednost u subvencioniranim kreditima te prednost u prijavama za smještaj u staračke domove.
>>>HSUS: Izmjene Zakona o najmu stanova 10.000 građana pretvaraju u beskućnike
„Nije bilo lako donositi odluke vezane uz ovaj zakon”, priznao je ministar Štromar pozivajući se na podatke Hrvatskog zavoda za statistiku po kojima je u Hrvatskoj 3726 stanova u privatnom vlasništvu u kojima žive zaštićeni najmoprimci.
„Ako postoji u ovoj državi čovjek koji kako vi kažete ima 70 godina, koji je cijeli život radio, zarađivao, plaćao porez, uplaćivao u mirovinski fond, a danas ima manju mirovinu od onoga koji nikada u životu nije radio, Vi ćete ga za pet godina šutnuti iz njegovog stana ili poslati u dom”, poručio mu je nezavisni Tomislav Žagar.
>>>U Saboru žustro o Zakonu o najmu stanova; Oporba: Izmjene su nemoralne, nepravične, neodržive
Štromar je međutim ustrajavao u obrazloženju da je zakon usklađen s preporukama i stavom Europskog suda za ljudska prava i Ustavnog suda.
SDP-ov Vedran Babić zakon je nazvao "čistim smećem" i apsurdom, a vladi je poručio da bi bilo bolje da nisu ništa riješili i pričekali još 20 godina nego što su u Sabor donijeli "smeće".
„Prijedlozi za Vaše rješenje su u najmanju ruku smiješna. Istaknuli ste da će zaštićeni najmoprimci imati prednost pri kupnji stanova POS-a. Vi jeste resorni ministar, znate i sami koliko se gradi stanova putem POS-a danas u Hrvatskoj. Izjava vam je apsurdna, apsurd ide i dalje u smjeru kada kažete da će oni imati prednost pri dobivanju povlaštenih kredita. Koji kredit može dobiti osoba stara 60 ili 70 godina”, rekao je Babić.
>>>Zaštićeni najmoprimci zaprijetili tužbom ako se ne povuku izmjene Zakona
Njegov stranački kolega Ranko Ostojić vladu je prozvao da jednu nepravdu ispravlja drugom. ”3700 obitelji koje ćete zapravo dovesti u situaciju da se pokušavaju snaći, želite ih dovest u situaciju da otkupljuju, da budu u kreditima itd., a sami su se nalazili u takvoj situaciji da su dobili društveni stan jer nisu imali ništa privatno”, rekao je Ostojić.
Zakon bi, kaže, trebao imati „državnu intervenciju i rješenje u potpunosti do kraja radi toga da se jedno i drugo izjednači”.
„Da je lako riješiti taj problem i Vi i Vaša vlada bi to riješila”, odgovorio mu je Štromar.
>>>Posjednici stanova premijeru: Privatno vlasništvo je svetinja, dokinite ‘zaštićeno najmoprimstvo’
Nezadovoljstvo su izrazili i ‘Mostovci‘. „Mi u klubu Mosta smatramo da je u ove četiri godine trebalo biti izrađeno kvalitetnije rješenje, da je ovaj prijedlog isključivo zadovoljavanje forme, a da su ovih 10-ak sitnih izmjena koje su nam prezentirane kao razlika od prvog čitanja sramota za ministarstvo koje 3,5 mjeseca s timom ljudi radi na izmjenama”, poručio je mostovac Nikola Grmoja.
SDSS-ov Milorad Pupovac također nezadovoljan predloženim tražio je da zakon ide u treće čitanje.
"Ako se eksplicitno ne kaže da onaj tko ima stan ili kuću za stanovanje u mjestu ili blizini mjesta gdje stanuje i živi mi ne možemo podržati takvo zakonsko rješenje jer to će biti put da se tjera ljude da rasprodaju ono što imaju, a za mnoge ljude u zemlji je to jamstvo da imaju kakvu takvu osiguranu starost za sebe i djecu”, poručio je Pupovac.
>>>Bunjac: Unatoč nedostatku radnika, Rome nitko ne želi zaposliti
Branimir Bunjac (Živi Zid) pitao je kako to da je „bivšem predsjedniku države Tuđmanu i drugim junacima Hrvatske pretvorbene privatizacije dozvoljeno da otkupe svoje stanove i vile na Pantovčaku za 10 posto vrijednosti, a imali su jednako stanarsko pravo kao i ovi ljudi koje vi sada želite izbaciti na ulicu”.
Na Štromarovo uvjeravanje kako će se predloženim izmjenama otkloniti nedostaci hrvatskog zakonodavstva koje je utvrdio Europski sud za ljudska prava presudom u predmetu Statileo protiv RH, Bunjac mu je uzvratio: „Što me briga za presudu Statileo. Napravim od tog papira papirnati brod i bacim niz Savu!”
>>>Oporba: Problem poduzetničkih centara je političko zapošljavanje
„Poručujem vam, kolege iz Živog Zida: Neće biti deložacija i nećete imati prilike skupljati jeftine političke poene jer upravo ovaj zakon omogućuje da će svatko imati krov nad glavom i neće biti nikakvog izbacivanja iz stanova”, poručila mu je HNS-ova Božica Makar.